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      [分享]10月1日起實施新《民用建筑設計標準》

      發表于2019-09-30    1169人瀏覽    2人跟帖    總熱度:1248  等級:

      新版《民用建筑設計統一標準》將于2019.10.1正式實施!新《標準》是在《民用建筑設計通則》(2005年版)基礎上修訂而來。

       

      新版《民用建筑設計統一標準》為國家標準,編號為GB50352-2019,自2019年10月1日起實施。其中,第4.3.1、6.7.4、6.8.6、6.8.9條為強制性條文,必須嚴格執行。原國家標準《民用建筑設計通則》(GB50352-2005)同時廢止。


      10月1日起實施新《民用建筑設計標準》_1


      一、新標準的十二個重大變化

      1、簡化了啰嗦的住宅分類  

      原規范:3.1.2 民用建筑按地上層數或高度分類劃分應符合下列規定: 

      -1 住宅建筑按層數分類:一層至三層為低層住宅,四層至六層為多層住宅,七層至九層為中高層住宅,十層及十層以上為高層住宅;

       

      新規范:3.1.1 民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。其中,居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑。

      3.1.2 民用建筑按地上建筑高度或層數進行分類應符合下列規定: 

      -1 建筑高度不大于27.0m的住宅建筑、建筑高度不大于24.0m的公共建筑及建筑高度大于24.0m的單層公共建筑為低層或多層民用建筑;

       

      【解讀】:必須注意此處的27.0m不是地面至女兒墻高度,而是按《建筑設計防火規范》A.0.1的高度執行!!!

       

      2、建筑模數  

       

      新增部分

      3.5.1 建筑設計應符合現行國家標準《建筑模數協調標準》GB/T50002的規定。

      3.5.2 建筑平面的柱網、開間、進深、層高、門窗洞口等主要定位線尺寸,應為基本模數的倍數,并應符合下列規定:

      -1 平面的開間進深、柱網或跨度、門窗洞口寬度等主要定位尺寸,宜采用水平擴大模數數列2nM、3nM(n為自然數);

       

      -2 層高和門窗洞口高度等主要標注尺寸,宜采用豎向擴大模數數列nM(n為自然數)。

       

      【解讀】:《建筑模數協調標準》中說明:1M指100mm(10cm)。

      門窗洞口的寬度有時會不滿足2nM、3nM(如1.1m或1.3m門洞口)。

      而隨著砌體建筑的減少,原來比較強化的3nM的開間進深模數放寬到2nM和3nM。

       

      3、機動車出入口距街口距離  

      新規范:4.2.4 建筑基地機動車出入口位置,應符合所在地控制性詳細規劃,并應符合下列規定:

      -1 中等城市、大城市的主干路交叉口,自道路紅線交叉點起沿線70.0m范圍內不應設置機動車出入口;


      【解讀】:新規中將此條以圖示明確,省卻了一些規劃管理人員對此條的胡亂理解!

       

      4、不允許突出紅線和地界的設施   

      新規范: 4.3.1 除騎樓、建筑連接體、地鐵相關設施及連接城市的管線、管溝、管廊等市政公共設施以外,建筑物及其附屬的下列設施不應突出道路紅線或用地紅線建造:

      -1 地下設施,應包括支護樁、地下連續墻、地下室底板及其基礎、化糞池、各類水池、處理池、沉淀池等構筑物及其他附屬設施等;


      【解讀】:①地下車庫出入口貼紅線或地界設置時應考慮此條要求,否則底板或支護樁將無法實施。支護樁的錨桿能否凸出呢?


      5、地下車庫出入口的設置要求  

      新規范:5.2.4 建筑基地內地下機動車車庫出入口與連接道路間宜設置緩沖段,緩沖段應從車庫出入口坡道起坡點算起,并應符合下列規定:

      -1 出入口緩沖段與基地內道路連接處的轉彎半徑不宜小于5.5m;

      -2 當出入口與基地道路垂直時,緩沖段長度不應小于5.5m;

      -3 當出入口與基地道路平行時,應設不小于5. 5m長的緩沖段再匯入基地道路;

      -4 當出入口直接連接基地外城市道路時,其緩沖段長度不宜小于7.5m。


      【解讀】:詳細要求地下車庫入口的處置,值得表揚!

       

      6、管線距離可適當減少  

      新規范:5.5.7 工程管線之間的水平、垂直凈距及埋深,工程管線與建(構)筑物,綠化樹種之間的水平凈距應符合國家現行有關標準的規定。當受規劃、現狀制約,難以滿足要求時,可根據實際情況采取安全措施后減少其最小水平凈距


      【解讀】:這條規定非常人性化!

      每次管線綜合時都是各個專業之間的討價還價,隨著施工水平和防護水平的提高,在采取安全措施后可適當減小水平凈距。

       

      7、增加公共場所欄桿設置要求  

      新規范:6.7.3 陽臺、外廊、室內回廊、內天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應設置防護欄桿,并應符合下列規定:


      當臨空高度在24.0m以下時,欄桿高度不應低于1.05m;當臨空高度在24.0m及以上時,欄桿高度不應低于1.1m。上人屋面和交通、商業、旅館、醫院、學校等建筑臨開敞中庭的欄桿高度不應小于1.2m


      公共場所欄桿離地面0.1m高度范圍內不宜留空


      【解讀】:這兩條中庭欄桿1.2m,欄桿底部0.1m不留空的要求非常重要!在實際使用時也非常人性化。 

       

      8、明確樓梯凈寬需要考慮面層厚度  

      新規范:6.8.2 當一側有扶手時,梯段凈寬應為墻體裝飾面至扶手中心線的水平距離,當雙側有扶手時,梯段凈寬應為兩側扶手中心線之間的水平距離。當有凸出物時,梯段凈寬應從凸出物表面算起。

       

      【解讀】:終于明確了樓梯凈寬需考慮墻體面層的因素!!

      可以想象,為節省公攤,再配合裝配式建筑墻體較為平整,將有一批樓梯內墻去除面層的做法!

       

       

      9、樓梯扶手的細致要求  

      新增部分

      6.8.8  室內樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.9m。樓梯水平欄桿或欄板長度大于0.5m時,其高度不應小于1.05m。 


      解讀:這條為新增!

       

      10、凸窗的設置要求  

      新增部分

      6.11.7 當凸窗窗臺高度低于或等于0.45m時,其防護高度從窗臺面起算不應低于0.9m;當凸窗窗臺高度高于0.45m時,其防護高度從窗臺面起算不應低于0.6m。 


      《住宅設計規范》5.8.2 當設置凸窗時應符合下列規定:

      -1 窗臺高度低于或等于0.45m時,防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m;

      -2 可開啟窗扇窗洞口底距窗臺面的凈高低于0.90m時,窗洞口處應有防護措施。其防護高度從窗臺面起算不應低于0.90m;


      解讀:此條與《住宅設計規范》5.8.2 條規定有沖突,合并理解的話,如果凸窗有開啟扇仍然要防護高度為0.9m?

       

      11、對門斗的設置提出要求  

      新增部分:

      6.11.9 門的設置應符合下列規定: 

      當設有門斗時,門扇同時開啟時兩道門的間距不應小于0.8m;當有無障礙要求時,應符合現行國家標準《無障礙設計規范》GB 50763的規定。


      【解讀】:從節能和舒適的角度出發,有條件設置門斗時應盡量設置。

        

      12、使用燃氣廚房需與居室(含臥室、客廳)分隔  

      新增部分

      8.4.14 居住建筑使用燃具的廚房或設備間應符合下列規定: 

      -1 凈高度不應低于2.2m,并應有良好的自然通風;

      -2 應與居室分隔,且不得向臥室開敞。


      【解讀】:警告所有的內裝公司:“不要碎碎念開敞式廚房!!!規范不允許。”

      為安全考慮,使用燃氣的住宅廚房必須對外采光通風且與其它空間分隔,否則一旦發生泄漏,追起責任來……,后果很嚴重!

       

      二、新標準的五大進步

      1、衛生間可以布置在餐廳上面  

      新規范:6.6.1 廁所、衛生間、盥洗室和浴室的位置應符合下列規定:

      -1 廁所、衛生間、盥洗室和浴室應根據功能合理布置,位置選擇應方便使用、相對隱蔽,并應避免所產生的氣味、潮氣、噪聲等影響或干擾其他房間。室內公共廁所的服務半徑應滿足不同類型建筑的使用要求,不宜超過50.0m


      -2 在食品加工與貯存、醫藥及其原材料生產與貯存、生活供水、電氣、檔案、文物等有嚴格衛生、安全要求房間的直接上層,不應布置廁所、衛生間、盥洗室、浴室等有水房間;在餐廳、醫療用房等有較高衛生要求用房的直接上層,應避免布置廁所、衛生間、盥洗室、浴室等有水房間,否則應采取同層排水和嚴格的防水措施。


      -3 除本套住宅外,住宅衛生間不應布置在下層住戶的臥室、起居室、廚房和餐廳的直接上層。


      【解讀】:

      公共衛生間服務半徑不宜超50.0m

      住宅衛生間仍然不允許設在下層住戶其它房間上方

      重大變化是:公建衛生間采取同層排水是可設在餐廳、醫療用房等上方

       

      2、女廁廁位數量增加  

      新規范:6.6.2 衛生器具配置的數量應符合國家現行相關建筑設計標準的規定。男女廁位的比例應根據使用特點、使用人數確定。在男女使用人數基本均衡時,男廁廁位(含大、小便器)與女廁廁位數量的比例宜為1:1~1:1.5在商場、體育場館、學校、觀演建筑、交通建筑、公園等場所,廁位數量比不宜小于1:1.5~1:2


      【解讀】:重大進步:對男女廁所的比例有了明確的說法!干的漂亮!

       

      3、設置無性別廁所和母嬰室  

      新規范:6.6.3-4公共活動場所宜設置獨立的無性別廁所,且同時設置成人和兒童使用的衛生潔具。無性別廁所可兼做無障礙廁所。


      新規范:6.6.6 在交通客運站、高速公路服務站、醫院、大中型商店博覽建筑、公園等公共場所應設置母嬰室,辦公樓等工作場所的建筑物內宜設置母嬰室。母嬰室應符合下列規定:

      -1 母嬰室應為獨立房間且使用面積不宜低于10.0㎡;

      -2 母嬰室應設置洗手盆、嬰兒尿布臺及桌椅等必要的家具;

      -3 母嬰室的地面應采用防滑材料鋪裝。


      【解讀】:這兩條新增需要大大的贊!但弱弱的問一下:哪個單位允許帶孩子上班呢?辦公樓的母嬰室能用上嗎?

       

       

      4、樓梯踏步的要求細致而實用  

       

      樓梯踏步最小寬度和最大高度(m)

       

      10月1日起實施新《民用建筑設計標準》_2

      注:螺旋樓梯和扇形踏步離內側扶手中心0.250m處的踏步寬度不應小于0.220m


      【解讀】:這一條需要大贊,總體看:

      老年建筑、少兒建筑的樓梯要求更有針對性!

      普通建筑要求稍有放松,應該是考慮到電梯的普及使用。

      超高層樓梯的規定是重大利好!也非常符合實際的使用要求。

       

      5、公建內封閉房間可以設置廚房  

      新增部分

      8.4.17 公共建筑中燃具的設置應符合下列規定:

      -1 燃具設置在地下室、半地下室(液化石油氣除外)和地上無自然通風房間等場所時, 應設置機械通風設施和獨立的事故排風設施,通風量應符合下列規定:

      ① 正常工作時,換氣次數不應小于6次/h;事故通風時,換氣次數不應小于12 次/h;不工作時,換氣次數不應小于3次/h;

      ② 當燃燒所需的空氣由室內吸取時,應滿足燃燒所需的空氣量。

      -2 燃具燃燒的煙氣宜通過豎向煙道排至室外。

       

      【解讀】:目前很多大型商業餐飲業態的比重很大,廚房的設置非常苦惱,這條規定給出了明確的解決方式,問題是能不能執行?

       


      (注:本文素材來源于網絡;版權屬于原作者,如若圖文資源侵犯您的權益,請及時與我們聯系,我們將第一時間做出處理。)



       

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      •    lsc_2008  獎勵于 2019-10-07 21:51:25

       發表于2019-10-02   |  只看該作者       筑龍幣+10

      2

      6.6.6辦公樓設置母嬰室可以讓背奶媽媽有擠奶的地方啊!非常必要!

      點評+1

       發表于2019-10-07   |  只看該作者       筑龍幣+10

      3

      點評   ztt168  發表于  2樓   2019-10-02  6.6.6辦公樓設置母嬰室可以讓背奶媽媽有擠奶的地方啊!非常必要!
      哈哈,牛逼

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